Как выбрать квартиру под Киевом?

Опубликовано: 14.07.2016

видео Как выбрать квартиру под Киевом?

Где снимать квартиру в Киеве?

Чтобы правильно выбрать квартиру в новостройке и не инвестировать в проблемный объект, нужно как минимум понимать, какие разрешительные документы должен иметь застройщик.

К сожалению, полный и точный перечень таких документов указать достаточно трудно, так как все зависит от конкретного случая.

Если инвестор сомневается, то лучше «переплатить» и обязательно проконсультироваться

с юристом, чтобы купить квартиру под киевом без проблем. На рынке Украины есть компании, например Constructive Lawyers, которые специализируются на анализах рисков при покупке новостроек.

Как правило, основной набор документов должен быть таким:

1) Документы на землю (аренда или право собственности). Необходимо перепроверить целевое назначение земли;

2) Градостроительные условия и ограничения;

3) Декларация о начале строительных работ там где продаются квартиры в гостомеле или экспертный отчет + разрешение на строительство (если строится ЖК 4 или 5 категории сложности);

4) ТУ (технические условия) на подключение коммуникаций;

5) Договора между застройщиком и генподрядчиком. У генподрядчика обязательно должна быть лицензия на строительство. Застройщик также может быть генподрядчиком;

6) Договора между застройщиком и той организацией, которая принимает деньги у частных инвесторов. Это, как правило, либо фонд, либо финансовая компания, смотрите на http://medoviy.kiev.ua.

Если каких-то документов нет (обычно в отделах продаж говорят "пока нет, но делается"), или какие-то права получены "по решению суда" в других регионах (например в селе Красне Львовской области для ЖК в Киеве), то это свидетельствует о высоких рисках появления больших проблем.

По предварительной проверке информации также можно посоветовать инвесторам:

1) Ознакомиться с разделом "риски инвестирования" на странице ЖК в каталоге новостроек - там присутствует анализ нужных документов для начала строительства;

2) Почитать обзоры тайного покупателя на блоге «Где в Киеве жить хорошо? »;


ИПОТЕКА: Мой опыт. Стоит ли брать ипотеку? Риски и минусы


Взлом двери,Советы как купить бронедвери Киев, 1+1 TV тесты дверей

 

Категории

  • Новости

  • Новости

    Туры в Турцию

    Путешествуя по миру являются одним из моих любимых увлечений. В свободное от работы время я постоянно предпринимаю попытки проводить пешие походы по различным местам нашей страны. А в отпускное время

    Хороший туристический сайт

    Добрый день, хотел бы поделиться с вами одним интересным туристическим сайтом. На страницах сайта вы найдете телефон, данного клуба, который путешествует в разные интересные места. Так же фон и дизайн

    Биатлон
    Современный биатлон — по лыжным склонам с винтовкой на спине Вполне логично, что первые исторические свидетельства того, что люди занимались занятием, похожим на биатлон, найдены в Норвегии — в северном

    Неофициальный сервис ниссан
      Несмотря на то, что мы являемся неофициальным сервисом Ниссан, в нашей работе мы строго придерживаемся официального регламента технического обслуживания компании Ниссан.   Мы осуществляем послегарантийное

    Продажа аппаратов
    Аппарат представляет собой вендинговую систему для продажи мячей и капсул диаметром 60 и 65, 68 и 96 мм, внутри которого находятся забавные игрушки из популярных детских мультфильмов. Яркое рекламное

    Отзывы о Htc Sensation XL
    В обзоре смартфона HTC Sensation XL я сетовал на то, что за интересный в целом аппарат компания HTC просила слишком большие деньги. Ведь, в самом деле, на старте продаж это устройство имело ценник в 30

    Скачать браузер опера бесплатно
      За основные функции и настройки отвечает большая красная кнопка в левом верхнем углу. Напротив, в правом верхнем углу Опера расположилась корзина, в которую отправляются все ранее закрытые вкладки.

    Кислородный коктейль в домашних условиях
    Домашний кислородный коктейль можно приготовить двумя способами. Прежде чем взяться за это дело, не забудьте ознакомиться с показаниями и противопоказаниями. О пользе кислородного коктейля для детей

    Loca People скачать бесплатно
    Loca People (La Gente Esta Muy Loca) Весь день, всю ночь напролёт 8x Какого чёрта? Когда я приехала в Испанию И увидела, как народ тусит, Я сказал себе: Какого чёрта? Весь день, всю ночь напролёт,

    Перевод сайтов
    Всем доброго дня суток. Во время поиска какой-то информации в интернете, мы пользуемся, в основном, поисковыми системами. Они, отвечая на наши запросы, выставляют результаты. Большинство предлагаемых



     


    © NFL24.RU | 2011.
    Использование материалов сайта NFL24.ru возможно при ссылке на сайт NFL24.ru (для интернет-изданий обязательно размещение активной гиперссылки).
    Официальные сайты команд NFL
    rss