Как выбрать квартиру под Киевом?

Опубликовано: 2016-07-14 17:39:55
видео Как выбрать квартиру под Киевом?

Где снимать квартиру в Киеве?

Чтобы правильно выбрать квартиру в новостройке и не инвестировать в проблемный объект, нужно как минимум понимать, какие разрешительные документы должен иметь застройщик.

К сожалению, полный и точный перечень таких документов указать достаточно трудно, так как все зависит от конкретного случая.

Если инвестор сомневается, то лучше «переплатить» и обязательно проконсультироваться

с юристом, чтобы купить квартиру под киевом без проблем. На рынке Украины есть компании, например Constructive Lawyers, которые специализируются на анализах рисков при покупке новостроек.

Как правило, основной набор документов должен быть таким:

1) Документы на землю (аренда или право собственности). Необходимо перепроверить целевое назначение земли;

2) Градостроительные условия и ограничения;

3) Декларация о начале строительных работ там где продаются квартиры в гостомеле или экспертный отчет + разрешение на строительство (если строится ЖК 4 или 5 категории сложности);

4) ТУ (технические условия) на подключение коммуникаций;

5) Договора между застройщиком и генподрядчиком. У генподрядчика обязательно должна быть лицензия на строительство. Застройщик также может быть генподрядчиком;

6) Договора между застройщиком и той организацией, которая принимает деньги у частных инвесторов. Это, как правило, либо фонд, либо финансовая компания, смотрите на http://medoviy.kiev.ua.

Если каких-то документов нет (обычно в отделах продаж говорят "пока нет, но делается"), или какие-то права получены "по решению суда" в других регионах (например в селе Красне Львовской области для ЖК в Киеве), то это свидетельствует о высоких рисках появления больших проблем.

По предварительной проверке информации также можно посоветовать инвесторам:

1) Ознакомиться с разделом "риски инвестирования" на странице ЖК в каталоге новостроек - там присутствует анализ нужных документов для начала строительства;

2) Почитать обзоры тайного покупателя на блоге «Где в Киеве жить хорошо? »;


ИПОТЕКА: Мой опыт. Стоит ли брать ипотеку? Риски и минусы


Взлом двери,Советы как купить бронедвери Киев, 1+1 TV тесты дверей

Как выбрать квартиру под Киевом?

Как купить квартиру в новостройке? 5 самых важных вопросов и ответы на них!(Как купить квартиру в новостройке. 5 самых важных вопросов и ответы на них. Данный вариант покупки жилья..., 2014-01-06T12:11:35.000Z)

Как купить квартиру в новостройке? 5 самых важных вопросов и ответы на них!

Купить квартиру в центре Киева в Печерском районе. Богомольца 5, 6-комн, клубная квартира!(Купить квартиру в центре Киева в Печерском районе. Богомольца 5, 6-комн, клубная квартира! Договориться о..., 2016-07-14T12:16:00.000Z)

Купить квартиру в центре Киева в Печерском районе. Богомольца 5, 6-комн, клубная квартира!

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ С МИНИМАЛЬНЫМ РИСКОМ? ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ С НОТАРИУСОМ.(Как правильно купить квартиру в новостройке с минимальным риском. http://notarykomarov.ru Нотариус Алексей Комаров..., 2014-12-01T09:32:31.000Z)

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ С МИНИМАЛЬНЫМ РИСКОМ? ЭКСПЕРТНОЕ МНЕНИЕ С НОТАРИУСОМ.

Продам 2 комнатную  квартиру Киев, метро Позняки  5 мин пешком(Продажа квартир Позняки Киев Дарницкий район Купить двухкомнатную квартиру на Позняках, Купить квартиру..., 2016-06-07T18:55:50.000Z)

Продам 2 комнатную квартиру Киев, метро Позняки 5 мин пешком

ИПОТЕКА: Мой опыт. Стоит ли брать ипотеку? Риски и минусы(Ипотека- мой опыт, стоит ли брать кредит на квартиру, жилье, как выбрать банк, какие типы начисления проценто..., 2012-08-29T17:05:29.000Z)

ИПОТЕКА: Мой опыт. Стоит ли брать ипотеку? Риски и минусы

Где снимать квартиру в Киеве?(Где снимать квартиру в Киеве? Как выбрать район? Какие вопросы задать себе?, 2014-06-30T11:51:34.000Z)

Где снимать квартиру в Киеве?

Взлом двери,Советы как купить бронедвери Киев, 1+1 TV тесты дверей(С помощью сайта http://www.dveri.com.ua можно выбрать и заказать бронедвери. Представляем часть телевизионной переда..., 2013-10-22T09:14:02.000Z)

Взлом двери,Советы как купить бронедвери Киев, 1+1 TV тесты дверей

Осмотр квартиры перед покупкой(На что надо обратить внимание перед покупкой квартиры. Несколько полезных рекомендаций от риэлтора. Задайт..., 2013-10-16T12:10:55.000Z)

Осмотр квартиры перед покупкой

Комплексный ремонт, лучший комплексный ремонт квартир киев(Комплексный ремонт. Подробнее по ссылке - http://newstroy.com.ua/kompleksnyj-remont-kvartir.html Звоните сейчас (044) 383-34-74 Мы в Контакт..., 2013-08-17T09:44:08.000Z)

Комплексный ремонт, лучший комплексный ремонт квартир киев

Продажа квартир Киев, новостройка, Науки 58, отделка, дом сдан в эксплуатацию(http://www.consultation.kiev.ua/?p=463 - продажа квартиры Киев, Голосеево, ул. Науки 58, термодом АППС-люкс сдан в эксплуатацию,..., 2016-05-03T17:38:41.000Z)

Продажа квартир Киев, новостройка, Науки 58, отделка, дом сдан в эксплуатацию

Продам квартиру Науки 58, Киев, Голосеево, новостройка, дом сдан, квартиры с отделкой(Восстановить финансирование государственных жилищных программ в Украине - https://plus.google.com/communities/109244850904428665128..., 2016-04-27T20:04:30.000Z)

Продам квартиру Науки 58, Киев, Голосеево, новостройка, дом сдан, квартиры с отделкой

Советы как правильно купить бронедверь Киев ( интервью) Life. Выбор входной двери советы.(http://dveri.com.ua/ Вы видите фрагмент интервью телеканалу Украина. В данном интервью мы даем советы как купить..., 2013-06-20T17:12:05.000Z)

Советы как правильно купить бронедверь Киев ( интервью) Life. Выбор входной двери советы.

≥ Дизайн квартир, фото, интерьера, Киев, Львов(MOBILI.ua | CУПЕР ЦЕНЫ | MEГА ВЫБОР гостиных в стилях модерн и классика http://mobili.ua/gostinaja_c Интернет магазин мебели..., 2013-01-27T08:21:33.000Z)

≥ Дизайн квартир, фото, интерьера, Киев, Львов

Входные двери для квартиры - бюджетный вариант Киев, магазин Vsidveri kiev ua(Квартирные входные двери - модель Классик. Бюджетный вариант - хорошее качество по низкой цене. Доставка,..., 2016-03-15T15:10:28.000Z)

Входные двери для квартиры - бюджетный вариант Киев, магазин Vsidveri kiev ua

Итальянские люстры и светильники, эксклюзивные, освещение для дома, квартиры, Киев купить, цена,(MOBILI.ua | CУПЕР ЦЕНЫ | MEГА ВЫБОР декораций и предметов интерьера http://mobili.ua/osveshchenie-i-dekor_c Итальянские люстры..., 2014-04-15T13:39:11.000Z)

Итальянские люстры и светильники, эксклюзивные, освещение для дома, квартиры, Киев купить, цена,

Купить Кухню Посекционно Киев(Купить Кухню Посекционно Киев купить кухню оля посекционно киев купить кухню посекционно в киеве купить..., 2014-08-11T00:19:01.000Z)

Купить Кухню Посекционно Киев

Кондиционер: польза или вред? как выбрать режим кондиционера правильно для здоровья(Кондиционер: польза или вред? чем опасен кондиционер? как выбрать режим кондиционера правильно для здоровь..., 2016-07-13T15:18:43.000Z)

Кондиционер: польза или вред? как выбрать режим кондиционера правильно для здоровья

Купить плитку для пола Киев(, 2015-06-04T11:48:23.000Z)

Купить плитку для пола Киев

Как купить квартиру в новостройке? Говорит ЭКСПЕРТ(Как купить квартиру в новостройке? Говорит ЭКСПЕРТ http://advecs.com Нужно ли обращаться за помощью в агентство?..., 2012-03-13T07:59:46.000Z)

Как купить квартиру в новостройке? Говорит ЭКСПЕРТ

Купить плитку Киев дешево(, 2015-06-04T11:50:25.000Z)

Купить плитку Киев дешево

Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости(, 2013-11-01T20:28:55.000Z)

Как правильно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости

Сайдинг,дом сайдинг,сайдинг Киев,сайдинг Харьков,сайдинг купить Киев(САЙТ - http://krovlya.ck.ua тел:(067) 97-37-670,(063) 736-60-36 Теги: сайдинг Одесса,сайдинг Кривой Рог,сайдинг Николаев,сайдинг..., 2014-07-17T16:50:01.000Z)

Сайдинг,дом сайдинг,сайдинг Киев,сайдинг Харьков,сайдинг купить Киев

Бородатая невестка - Случай в украинской семье | Вечерний Квартал 19.12.2015(Почему бородатой девушке из Донецка не сдают квартиру в Киеве? Подписывайся и не пропусти новые выпуски..., 2015-12-19T20:15:22.000Z)

Бородатая невестка - Случай в украинской семье | Вечерний Квартал 19.12.2015

Купить Шкаф купе CLASSIC.Украина.Киев.(Цена и наличие — http://elit-matras.com Шкаф купе - это очень вместительное место для хранения вещей. Но основным..., 2016-02-21T22:49:34.000Z)

Купить Шкаф купе CLASSIC.Украина.Киев.

как сделать кондиционер полезным для здоровья? нужно выбрать правильно режим под кондиционер(как сделать кондиционер полезным для здоровья? нужно выбрать правильно режим под кондиционер сделать..., 2016-07-11T15:14:02.000Z)

как сделать кондиционер полезным для здоровья? нужно выбрать правильно режим под кондиционер

Алену выгнали из квартиры. Слишком шумная - Киев днем и ночью(Сестра Богдана Алена решила поработать над модельной походкой. Делала это рано утром. В итоге, ребята выгна..., 2016-04-26T20:00:02.000Z)

Алену выгнали из квартиры. Слишком шумная - Киев днем и ночью

Купить ламинат Balterio по лучшей цене и оптовым ценам Мариуполь, Донецк,Киев ,Украина(Вы только посмотрите!Если дом-это крепость,то интерьер-воплащение индивидуальности и характера хозяина.У..., 2014-01-28T14:24:57.000Z)

Купить ламинат Balterio по лучшей цене и оптовым ценам Мариуполь, Донецк,Киев ,Украина

Кухонная плитка Киев(, 2015-06-04T12:13:28.000Z)

Кухонная плитка Киев

Снять дом посуточно Киев(, 2014-01-15T13:37:42.000Z)

Снять дом посуточно Киев

Взлом профильной двери отжимом  2 серия Бронедвери Киев(http://dveri.com.ua/ Испытания стальной двери путем отжима замков. Продолжение испытания все той же бронедвери..., 2013-07-19T10:41:36.000Z)

Взлом профильной двери отжимом 2 серия Бронедвери Киев

Двери Страж Вулкан - лучшие входные двери для квартиры.(Входные двери страж вулкан - коллекция стандарт. http://vsidveri.kiev.ua/katalog-dverej/strazh/standart Входные двери - квартирные,..., 2016-03-24T17:17:16.000Z)

Двери Страж Вулкан - лучшие входные двери для квартиры.

Как выбрать шкаф купе . Мдф покраска .  Днепропетровк . Киев .(Как выбрать шкаф купе . Мдф покраска . Днепропетровк . Киев . http://idea-studio.dp.ua/galereya тел +380963556137 Коротков Дмитр..., 2015-08-04T19:52:05.000Z)

Как выбрать шкаф купе . Мдф покраска . Днепропетровк . Киев .

Продажа участка под Киевом , с. Бузовая(https://youtu.be/zcg4pMRTv1U Купите земельный участок под строительство жилого дома в Киевской обл селе Бузовая, 19 км..., 2016-03-10T07:25:15.000Z)

Продажа участка под Киевом , с. Бузовая

Крюковщина, таунхаус под Киевом(В ролике представлена визуализация проекта таунхауса. Купить таунхаус вы можете позвонив по телефону..., 2014-02-27T22:00:33.000Z)

Крюковщина, таунхаус под Киевом

Аренда квартир в центре Киева долгосрочно(Аренда квартир в центре Киева долгосрочно, тел.098-704-09-03, 098-116-91-85, Любовь, http://ar1.com.ua Аренда квартир в центре..., 2014-01-13T15:58:57.000Z)

Аренда квартир в центре Киева долгосрочно

Двери хранилищ банков 2 кл. ( Vault dors) Испытания, взлом бронедвери Киев ДСТУ 4012(http://dveri.com.ua/ Вы можете купить бронедверь в Киеве по ул. Нижний Вал, 7-9 или по тел 044-491-13-26. Испытания двер..., 2013-11-05T18:23:11.000Z)

Двери хранилищ банков 2 кл. ( Vault dors) Испытания, взлом бронедвери Киев ДСТУ 4012

Самые красивые двери в частный дом. Купить в Киеве.(Двери страж - модель Эридан. http://vsidveri.kiev.ua/katalog-dverej/strazh/stabiliti Уличные входные двери для частного дома. Дверь..., 2016-04-21T08:32:24.000Z)

Самые красивые двери в частный дом. Купить в Киеве.

Места для свиданий.Куда пойти на свидание. Киев.(Привет! Продолжим наше изучение всех тонкостей пикапа и соблазнения девушек. После того как вы познакомит..., 2015-10-08T00:35:14.000Z)

Места для свиданий.Куда пойти на свидание. Киев.

Пластиковые окна Киев  Как правильно установить окно  WinBag(Пластиковые окна -- это тепло Вашего дома. На канале видео о том, как правильно выбирать пластиковые окна,..., 2013-10-12T15:06:10.000Z)

Пластиковые окна Киев Как правильно установить окно WinBag

Купить детский велосипед трехколесный от года Киев интернет магазин недорого 0966836287(Купить детский велосипед трехколесный от года Киев интернет магазин недорого +38096-683-6287 ХВЗ от 25 у.е. http://arkus-r..., 2014-01-10T12:43:30.000Z)

Купить детский велосипед трехколесный от года Киев интернет магазин недорого 0966836287

Киев #5 + советы по монтажу электропроводки в доме(Расчет сметы на строительство дома: http://kievnovbud.com.ua/raschet-smety-na-stroitelstvo-doma Наша блог: http://kievnovbud.com.ua/category/stati ..., 2016-06-21T11:04:45.000Z)

Киев #5 + советы по монтажу электропроводки в доме

Двери Берез Каскад - квартирные двери от VsiDveri(Входные двери для квартиры - берез каскад. http://vsidveri.kiev.ua/katalog-dverej/berez Квартирные входные двери берез - это..., 2016-03-23T17:53:41.000Z)

Двери Берез Каскад - квартирные двери от VsiDveri

Летим в Стамбул на самолете снимаем квартиру Fly to Turkey by plane rent an appartments(Катя с семьей летит в Стамбул на самолете (Турция) посетить на протяжении недели самые интересные детские..., 2015-07-12T14:24:12.000Z)

Летим в Стамбул на самолете снимаем квартиру Fly to Turkey by plane rent an appartments

Чем окончился  субботник для героев  «Киев днем и ночью»? - Абзац! -  25.04.2016(Девочки работают, еноты «сачкуют». Новий Канал - Давай Жити Разом! Заходи к нам на наш сайт - https://www.novy.tv..., 2016-04-25T17:00:35.000Z)

Чем окончился субботник для героев «Киев днем и ночью»? - Абзац! - 25.04.2016

Снять дом посуточно Киев Осокорки(Снять дом посуточно Киев Осокорки ..., 2014-01-15T13:09:26.000Z)

Снять дом посуточно Киев Осокорки

Приехал В Киев Поиски Квартиры Гостиницы Хостелы(Мой PayPal - nazary2608@gmail.com - для помощи в развитии моего канала ;) Дорогие друзья! Всем огромное спасибо за просмот..., 2015-05-28T22:02:11.000Z)

Приехал В Киев Поиски Квартиры Гостиницы Хостелы

Аренда квартиры Киев. Снять квартиру на Борщаговке(Святошенский район, ул. Покотило (Картвелишвили) 9, 80/56/7, 8/9 Отличное предложение! Просторная, светлая 4-комнат..., 2016-04-13T11:38:45.000Z)

Аренда квартиры Киев. Снять квартиру на Борщаговке



 

Блог Евгения Синичкина


Блог "Student Talking" А. Соловьева


Статьи и Интервью



 


© NFL24.RU | 2011.
Использование материалов сайта NFL24.ru возможно при ссылке на сайт NFL24.ru (для интернет-изданий обязательно размещение активной гиперссылки).
Официальные сайты команд NFL
Карта